都立家政ガーデンハウス

  • 東京都練馬区中村二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,580万円
75.6万円/㎡
相場
4,708万円
77.7万円/㎡
2,692
4,036
5,380
6,724
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,380万円
66.6万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月2日
都立家政ガーデンハウス
4,580万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 60.62㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/024,580万円75.6万円1階 60.62㎡ 3LD・K東
2025/04/223,980万円65.2万円3階 61㎡ 3LDK南
2025/04/074,180万円68.5万円3階 61㎡ 3LDK南
2025/03/284,380万円71.8万円3階 61㎡ 3LDK南
2023/12/143,990万円65.4万円4階 61㎡ 3LDK南
2023/12/014,280万円62.5万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/11/254,290万円70.3万円4階 61㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円64.0万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/11/024,480万円65.4万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/10/104,580万円66.9万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/09/154,680万円68.4万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/08/214,580万円75.1万円4階 61㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
都立家政ガーデンハウス
練馬区中村二丁目
都立家政駅13分 4,580万円75.6万円60.62㎡3LD・K1階 / 4階建 東1991年33戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/08/24センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,830万円57.7万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/01/21アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,300万円57.7万円57.2㎡3DK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2024/12/12レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年68戸RC
2025/02/18藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は練馬区の平均と比較して8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名都立家政ガーデンハウス
所在地東京都練馬区中村二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩13分
築年月1991年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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